Top 3 des villes pour investir dans l'ancien

L'immobilier ancien est un investissement récent pour plusieurs raisons. La première est que vous réalisez des travaux qui permettent de générer une plus-value immobilière. Et dans le cadre de la défiscalisation elle permet de financer ces travaux ou au moins de les amortir notamment avec la loi malraux. De plus il s'agit de biens plus accessibles que dans le neuf. Et il en existe beaucoup plus donc on a plus de chance de trouver un investissement qui vous convient.

Dans les grandes lignes nous allons plutôt nous oncentrer sur la loi Malraux qui est la meilleure solution pour réduire vos impôts. On peut déduire de 22 à 30% des travaux engagés sur votre bien. En appelant un architete des bâtiments de France pour les travaux et ensuite en le louant pendant 9 ans (le bien, pas l'architecte). Et il faut aussi être au courant que les travaux sont plafonnés à 400 000 euros sur 4 ans pour le calcul de vos avantages fiscaux.

Loi malraux nantes

Cette ville se trouve dans l'Ouest à quelques dizaines de kilomètres de l'océan atlantique. Elle possède un riche patrimoine historique avec notament des monuments exceptionnels comme la château des ducs de Bretagne. Elle possède un patrimoine religieux comme la basilique Saint-Nicolas qui est très agréable à visiter. C'est une ville dynamique qui attire beaucoup d'investisseurs grâce à sa solide économie en loi malraux défiscalisation. Et la grandeur su site patrimonial remarquable permet de trouver beaucoup de biens éligibles. Et quelque soit votre budget ou votre projet vous allez pouvoir trouver facilement un bien correspondant à ce que vous voulez.

top 3 défiscalisation ancien

Nous allons parler de deux autres solutions qui sont aussi intéressantes pour investir dans l'ancien. Il faut absolument se lancer dans une de ces villes car elles ont globalement les mêmes avantages que nantes.

Loi malraux brest

Une ville dans le finistère de la bretagne. Elle s'est principalement développée grâce à ses ports aussi bien militaires que pour le transports. Elle a donc une économie très diversifiée et surtout très solide. Elle acceuille plusieurs grosses entreprises, de très grandes sources d'emplois pour différentes personnes. Au niveau du patrimoine c'est impressionant aussi notamment au niveau de tout ce qui touche à la marine.

Loi malraux bordeaux

Tout le monde connaît Bordeaux car c'est une ville dans laquelle il fait bon vivre. Mais pas uniquement c'est aussi une ville pour investir. Tous les investiseurs ont déjà acehté au moins un bien à Bordeaux depuis la création de la ligne TGV Paris-Bordeaux qui a permis de faire s'envoller le marché. Il s'est stabilité mais c'est le moment d'acheter avant de trop se développer à nouveau. Donc si vous voulez acheter c'est maintenant. D'autant plus que la demande locative explose ces derniers temps sans forcément que l'offre suive le rythme.